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Bureaux à louer PARIS 75008
693 m²

11 RUE DE TEHERAN

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

750 €

m²/an

693 m²

div. à partir de 335 m²

Disponibilité :
07/11/2022

Ref : 26070

En plein coeur du 8ème arrondissement et à proximité immédiate du Parc Monceau, Knight Frank vous propose à la location deux surfaces de bureaux de très haut standing livrées rénovées par le propriétaire.

Les parties communes de cet immeuble haussmannien sont de très bon standing et une hôtesse d'accueil est présente sur place.

Ces nouveaux bureaux ont été pensés pour offrir au futur utilisateur une modularité dans son agencement afin d'accueillir l'évolution à moyen terme de l'entreprise avec la possibilité d'augmenter le nombre de postes de travail aisément.

Prestations

  • Immeuble Haussmanienn en pierre de Taille d'excellent standing
  • Parties communes sécurisées
  • Hôtesse d'accueil
  • Ascenseur
  • Fibre optique dans l'immeuble
  • Bureaux livrés entièrement rénovés
  • Revêtement de sol au choix de l'utilisateur pris en charge par le propriétaire : béton, parquet, moquette...
  • Climatisation réversible gainable en faux plafonds acoustiques
  • Peu de contraintes porteuses
  • Etage élevé assurant une luminosité exceptionnelle

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
5ème 358 m2 800 0 286 400 0 07/11/2022 Plan
6ème 335 m2 750 0 251 250 0 07/11/2022 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

En cours

Photo de Pierre-Dominique Guelfucci

Pierre-Dominique Guelfucci
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Pierre-Dominique Guelfucci
+33 6 76 59 55 40

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