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Bureaux à louer PARIS 75008
871 m²

66 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

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m²/an

871 m²

div. à partir de 181 m²

Disponibilité :
01/03/2023

Ref : 11088

Au sein d'un immeuble tertiaire moderne, Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à la location et la vente avec pour double adresse Avenue des Champs-Elysées/Rue de Ponthieu.

La Halle 66 sera un espace exceptionnel qui rassemblera le meilleur de l'offre gastronomique parisienne en un lieu où il est possible de manger, d'acheter et découvrir de nouvelles expériences culinaires et gustatives.
Sa configuration intérieure a été complètement repensée pour offrir à l'ensemble des différents publics, touristes, parisiens et usagers, une richesse et une diversité d'espaces tout à fait inédite sur les Champs-Élysées.

Les plateaux sont flexibles, lumineux et traversants.

Prestations

  • Double adresse
  • 3 entrées
  • RDC: Halle 66 - Le temple du goût - rassemblant 2 000m² d'offres gastronomiques
  • Gardiennage
  • Digicode
  • Interphone
  • Parties communes de bon standing
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage - Local technique
  • Fibre optique
  • Plateaux lumineux - double exposition
  • Locaux rationinels et modulables
  • Cloisonnements amovibles et modulables

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
3ème 109 m2 0 143 0 15 587 01/03/2023 Plan
3ème 181 m2 550 143 99 550 25 883 01/03/2023 Plan
4ème 497 m2 500 152 248 500 75 544 01/03/2023 Plan
4ème 14 m2 0 152 0 2 128 01/03/2023 Plan
4ème 41 m2 0 152 0 6 232 01/03/2023 Plan
4ème 29 m2 0 152 0 4 408 01/03/2023 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe foncière : 51 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur - 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

DPE

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