Voir plus de photos66 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
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m²/an
871 m²
div. à partir de 181 m²
Disponibilité :
01/03/2023
Ref : 11088
Au sein d'un immeuble tertiaire moderne, Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à la location et la vente avec pour double adresse Avenue des Champs-Elysées/Rue de Ponthieu.
La Halle 66 sera un espace exceptionnel qui rassemblera le meilleur de l'offre gastronomique parisienne en un lieu où il est possible de manger, d'acheter et découvrir de nouvelles expériences culinaires et gustatives.
Sa configuration intérieure a été complètement repensée pour offrir à l'ensemble des différents publics, touristes, parisiens et usagers, une richesse et une diversité d'espaces tout à fait inédite sur les Champs-Élysées.
Les plateaux sont flexibles, lumineux et traversants.
Prestations
- Double adresse
- 3 entrées
- RDC: Halle 66 - Le temple du goût - rassemblant 2 000m² d'offres gastronomiques
- Gardiennage
- Digicode
- Interphone
- Parties communes de bon standing
- Climatisation réversible
- Baie de brassage - Local technique
- Fibre optique
- Plateaux lumineux - double exposition
- Locaux rationinels et modulables
- Cloisonnements amovibles et modulables
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 109 m2 | 0 | 143 | 0 | 15 587 | 01/03/2023 | Plan | |
| 3ème | 181 m2 | 550 | 143 | 99 550 | 25 883 | 01/03/2023 | Plan | |
| 4ème | 497 m2 | 500 | 152 | 248 500 | 75 544 | 01/03/2023 | Plan | |
| 4ème | 14 m2 | 0 | 152 | 0 | 2 128 | 01/03/2023 | Plan | |
| 4ème | 41 m2 | 0 | 152 | 0 | 6 232 | 01/03/2023 | Plan | |
| 4ème | 29 m2 | 0 | 152 | 0 | 4 408 | 01/03/2023 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe foncière : 51 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur - 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
