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Bureaux à louer PARIS 75008
102 m²

35 AVENUE DE FRIEDLAND

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

642 €

m²/an

102 m²

div. à partir de 32 m²

Disponibilité :
28/02/2024

Ref : 17012

KNIGHT FRANK vous propose, en exclusivité, des bureaux, avenue de Friedland, à la location, à proximité immédiate de Charles de Gaulle-Etoile. Les locaux rénovés et en très bon état d'usage, sont lumineux et facilement aménageables.
Située dans un immeuble de bon standing, bénéficiez de 2 surfaces offrant de belles prestations, avec parquet point de Hongrie et moulures.

Prestations

  • Accès sécurisé
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble collectif
  • 2 lots au R+1 : 70m² et 32m²
  • Lot de gauche : très bon état d'usage. 3 bureaux, accueil, 1 sanitaire et 1 coin rangement
  • Parquet point de Hongrie et moulures
  • Lot de droite : entièrement rénové, 2 bureaux, accueil, 1 sanitaire et rangements
  • Goulottes périphériques
  • Double vitrage

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 70 m2 642 77 44 940 5 390 01/03/2024 Plan
1er 32 m2 687 75 21 984 2 400 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Taxe foncière : 45 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Honoraires : À la charge du preneur

DPE

En cours

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Emilie Traventhal
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+33 6 42 73 14 79

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