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Bureaux à louer PARIS 75008
408 m²

14 BOULEVARD DE LA MADELEINE

Location bureaux - Paris 75008

À partir de

900 €

m²/an

408 m²

de bureaux

Disponibilité :
Après accord

Ref : 21962

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux dans le quartier prestigieux de la Madeleine, au pied du métro "Madeleine" (lignes 8, 12 et 14). Dans un immeuble de standing, ces locaux en bon état d'usage, sont lumineux, climatisés et pourvus d'une belle hauteur sous plafond. Bénéficiez d'un plan très modulable, d'une configuration flexible grâce aux nombreuses trames de fenêtres et l'absence de contraintes porteuses. Ces surfaces vous offrent une localisation très centrale et idéale, à proximité immédiate de 3 hubs de transports (Madeleine, Opéra et Saint-Lazare).

Prestations

  • Accès sécurisé (interphone et digicode vidéo)
  • Parties communes de bon standing
  • Duplex d'ascenseurs
  • Ascenseur desservant directement la surface
  • Climatisation réversible
  • Mixte espaces ouverts et cloisonnés
  • Flexibilité d'aménagement : peu de contraintes porteuses
  • Faux plafond et plancher technique
  • 4 sanitaires, 1 urinoir et 1 douche
  • Capacitaire : 60 personnes (sécuritaire) et 50 personnes (sanitaires)

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
2ème 408 m2 900 80 367 200 32 640 01/07/2024 Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
TEOM : 10 € /m²/an
Taxe foncière : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur 15%

DPE

En cours

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Emilie Traventhal
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14 BOULEVARD DE LA MADELEINE - 75008 PARIS

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